Il s'agit d'un local de 65 m² réparti sur deux niveaux, offrant une double hauteur qui apporte un bon volume et une meilleure exploitation de l'espace. Le local dispose d'une salle d'eau, ce qui le rend fonctionnel et adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa configuration permet un aménagement flexible selon les besoins. Il bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des lycées et d’une route principale.